На семинаре присутствовало 19 человек. Поскольку тема безопасности сделок с недвижимостью крайне обширная, семинар продлился более двух часов.
Пожилых граждан района Восточной Дегунино заинтересовал новый закон о государственной регистрации недвижимости. Законодатель отменил закон № 122-ФЗ. С 1 января 2019 года закон №218-ФЗ позволяют осуществить государственную регистрацию недвижимости в упрощенном варианте.
Теперь все сведения из ЕГРП и госкадастра объединены в Едином реестре недвижимости. Он содержит информацию о каждом объекте недвижимости и правообладателе. Так же сокращены сроки рассмотрения и осуществления процедур регистрации до 5 рабочих дней, если документы поданы через МФЦ, то до 7 рабочих дней.
«Собственники недвижимости должны очень внимательно относиться к выдаче доверенностей», — отметил юрист ФПП Кирилл Тимонин. – «Росреестр регламентировал предоставление услуг в режиме онлайн. Собственник может обратиться в него дистанционно, находясь за несколько тысяч километров от объекта недвижимости. С одной стороны это хорошо. С другой стороны небезопасно с точки зрения правомерности сделки в случае мошеннических схем. Никогда не выдавайте доверенность на осуществление действий, которые вы не поручаете в данный момент».
Граждан так же интересовал порядок действий при подписании договора купли-продажи недвижимости, договора ренты. Здесь самое главное внимательно читать документ, который удостоверяется подписью. И понимать о чём идёт речь. Очень часто мошенники, предлагаю ренту, в конечном счёте, подсовывают на подпись договор купли-продажи. Такие случаи есть в практике Фонда.
После завершения семинара Кирилл Тимонин провёл несколько личных консультаций.